Ferencváros három része jól elkülönül. Belső-Ferencváros a Kiskörút és a Nagykörút közti sűrű, bérházas terület; Középső-Ferencváros egy része az elmúlt évtizedekben jelentős városrehabilitáción ment át; Külső-Ferencváros pedig vegyes, átmeneti zóna a József Attila-lakóteleppel, ipari és kereskedelmi területekkel. A térkövezés Budapest IX. kerületben ennek megfelelően eltérő feladatokat jelent.
Öt kérdés, mielőtt ferencvárosi udvart burkoltat
- Kié az udvar? Társasházi udvar esetén a lakóközösség dönt (ellenőrizendő a közös képviselővel). Saját használatú kertrésznél a tulajdonos.
- Hová folyik a víz? A belső udvarok vize jellemzően egy-két víznyelőbe gyűlik. Ezek szintjéhez igazítjuk a teljes burkolat lejtését.
- Mi van a burkolat alatt? Régi bérházaknál vezetékek, pinceszellőzők, akár pincefödém. Ezt a bontás előtt fel kell mérni.
- Hogyan jut be az anyag? Kapualjon át, kis tételekben, a házirendhez igazítva.
- Mi a cél? Pusztán esztétikai csere, vagy a vízelvezetés és a süllyedések megszüntetése? Ez határozza meg a munka mélységét.
Felújított tömbök: illeszkedés a meglévőhöz
A rehabilitált tömbökben gyakran már van egy újabb burkolat, amelyet csak részben kell javítani vagy kiegészíteni, például egy új kerékpártároló vagy egy átalakított bejárat miatt. Ilyenkor a cél az, hogy az új rész színben, méretben és szintben illeszkedjen a meglévőhöz. Ha az eredeti kő már nem kapható, a felméréskor megbeszéljük az elfogadható alternatívát.
Külső-Ferencváros kertes és vegyes részei
A külső részen családi házas, kisebb kertes telkek is előfordulnak, ahol a kocsibeálló és a kerti járda a jellemző munka. A kocsibeálló térkövezés és a kerti járda oldalunkon mindkettőről részletesen írunk. Mivel a Duna közelében vagyunk, a talaj állapotát a kiemeléskor alaposan megnézzük.
Az udvar mint közösségi tér
A ferencvárosi bérházakban az udvar egyre gyakrabban közösségi tér: kerékpártároló, néhány növénykazetta, pad. A burkolat tervezésekor ezért érdemes előre eldönteni, hol lesznek az ültetőedények, hol a kerékpárok és hol a kukák. Ezekre a helyekre más igénybevétel jut, és a víz elvezetését is ehhez kell igazítani. Ha a lakóközösség zöldfelületet is szeretne, a burkolat és a kiültetés határán szegéllyel választjuk el a két részt.
Közterület és munkavégzés
A belső részeken a megállás és az anyaglerakás korlátozott, a közterület használatához engedély kellhet (ellenőrizendő a kerületi önkormányzatnál). A munkát a lakók napi életéhez igazítva, szakaszosan végezzük, hogy a bejáratok használhatók maradjanak.
A teljes folyamatot a munkafolyamat oldalon írjuk le. Hasonló adottságú környezetről a VIII. kerületi és a X. kerületi oldalon olvashat. Felmérést a kapcsolat oldalon kérhet.