Pestszentlőrinc és Pestszentimre nagy része kertvárosi telepekből nőtt össze: Szemeretelep, Bókaytelep, Ganzkertváros, Liptáktelep és a többi városrész ma is megőrizte családi házas karakterét. A Havanna-lakótelep és a kerület központi része sűrűbb beépítésű. A térkövezés Budapest XVIII. kerületben a lakossági oldalon főleg a kertvárosi telepek házait érinti, ahol gyakran generációváltás után újítják fel a ház környezetét.
Ellenőrzőlista, mielőtt ajánlatot kér
- Mekkora a felület? Elég egy hozzávetőleges méret vagy egy lépésekkel lemért hossz és szélesség.
- Mi van most ott? Beton, járdalap, kavics vagy gyep – ez határozza meg a bontás mennyiségét.
- Hány autó áll ott, és milyen gyakran? Ettől függ az alapréteg és a kő vastagsága.
- Hová folyik most a víz? Figyelje meg egy nagyobb eső után, hol áll meg.
- Van-e a felület alatt akna, vezeték, régi alap? Ha tud róla, jelezze előre.
- Megvan már a kő, vagy nekünk kell beszerezni? Mindkét megoldást vállaljuk.
A régi kertvárosi ház tipikus feladatai
A szemeretelepi vagy bókaytelepi házak egy részénél a kocsibeálló évtizedes beton, amely mára megrepedt. A ház körüli járda sokszor a fal felé lejt, ami a lábazat átnedvesedéséhez vezethet. A ház mögötti udvar járdalapjai megbillentek. Ezek mind olyan munkák, amelyeket egy ütemben, összehangolt szintekkel érdemes elvégezni. Részletek: kocsibeálló térkövezés, udvar térkövezés.
Ganzkertváros és a fasoros utcák
A Ganzkertvároshoz hasonló, fasoros, egységes karakterű telepeken a kapubehajtó és a kerítés menti sáv tervezésekor a közterületi fákra is figyelni kell. A közterületi fák és a járda kezelése jellemzően az önkormányzat hatásköre (ellenőrizendő), ezért a kapubehajtó átépítése előtt érdemes velük egyeztetni.
Víz a sík telken
A XVIII. kerület jellemzően sík. A burkolatot ezért úgy alakítjuk ki, hogy a víz a ház falától elfelé, a kert vagy egy szikkasztó felé folyjon. A kapubehajtó vonalában a vonalas folyóka megakadályozza, hogy a víz az utcáról a telekre vagy fordítva jusson. Ahol a talaj engedi, a vízáteresztő megoldás vagy a gyeprács is szóba jöhet. A burkolt felület méretét is érdemes átgondolni: minél kevesebb a zárt burkolat, annál kevesebb vizet kell elvezetni.
A munka menete
A felmérés után tételes ajánlatot adunk, amelyben külön szerepel a bontás, a földmunka, az alap, a szegély és a lerakás. A lépéseket a munkafolyamat oldalon írjuk le. A szomszédos kerületek közül a XIX. kerületi és a XXIII. kerületi oldalon olvashat hasonló helyzetekről. Ajánlatot a kapcsolat oldalon kérhet.