A XXII. kerület Budapest legdélebbi budai kerülete. Budafok a dombok lábánál és oldalán fekszik, alatta a borászati múltra visszanyúló pincerendszerek ismertek. Budatétény és Nagytétény síkabb, kertvárosi jellegű, a Baross Gábor-telep szintén családi házas övezet. A térkövezés Budapest XXII. kerületben ezért más megközelítést kíván egy budafoki domboldali telken, mint egy nagytétényi sík kertben.
Négy lépés a budafoki lejtős telken
- Tájékozódás a telek alatti adottságokról. Budafok egyes részein pincék, üregek lehetnek (ellenőrizendő a konkrét telekre vonatkozóan az önkormányzatnál vagy szakembernél). Ha ilyen ismert, a nagyobb terhelésű burkolat előtt ezt tisztázni kell.
- A víz útjának megtervezése. A lejtőn lefutó vizet folyókával kell megfogni, mielőtt a ház vagy a garázs felé jutna.
- Szintek és lépcsők. A beálló, a bejárat és a kert más-más szinten lehet; ezeket lépcsővel, támfallal kötjük össze. A támfal statikai kérdéseiben szakember bevonását javasoljuk.
- Rétegenkénti építés. Lejtőn a zúzottkő alapot alulról felfelé, rétegenként tömörítjük, a szegélyeket betonágyazatba rögzítjük.
A lejtős beállók tervezéséről a kocsibeálló térkövezés oldalon olvashat.
Nagytétény, Budatétény, Baross Gábor-telep: a sík kertek
A kerület déli, síkabb részein a feladat a klasszikus kertvárosi térkövezés: kocsibeálló, udvar, ház körüli járda, kerti út. Itt a lejtésképzés és a csapadékvíz telken belüli kezelése a legfontosabb. A burkolatot a ház falától elfelé lejtetjük, a kapubehajtóba vonalas folyókát építünk. Az udvarokról és a kerti utakról az udvar térkövezés és a járda és kerti út oldalon írunk.
A Duna menti részek
A kerület keleti része a Duna mentén húzódik. A folyóhoz közeli telkeken a talaj nedvessége és a talajvíz szintje változhat (ellenőrizendő a helyszínen), ezért itt jó vízáteresztésű alapréteget és szükség esetén geotextíliát tervezünk.
Régi borospincék bejárata a kertben
Budafokon előfordul, hogy a telken saját pincebejárat van. A pincelejárat körüli burkolatot úgy kell kialakítani, hogy a víz ne a lejárat felé folyjon, és a pince födémét ne terhelje túl nehéz forgalom. Ha a pince födémének állapota bizonytalan, előbb szakemberrel kell megvizsgáltatni.
Térkő lerakás a budafoki utcafronton
Budafok régebbi utcáiban a házak egy része közvetlenül az utcafronton áll, a kapualjon át vezet az út az udvarba. Itt a kapualj és az udvar burkolatát egy egységként érdemes kezelni, a lejtést az utca vagy a kert felé alakítva. A szűk, lejtős utcákban a szállítást is gondosan kell ütemezni, mert a megállás korlátozott lehet.
Felmérés és ajánlat
A helyszínen megnézzük a terepet, a talajt és a víz útját, és tételes ajánlatot adunk. A munka menetét a munkafolyamat oldalon írjuk le. A szomszédos XI. kerület lejtős részein hasonló helyzetekkel találkozhat. Ajánlatot a kapcsolat oldalon kérhet.