A VI. kerület belső, Nagykörúthoz közeli része tipikus pesti bérházas beépítés: zárt udvarok, kapualjak, keskeny utcák. Az Andrássy út felső, Városliget felé eső szakaszán viszont villák és kertes épületek is állnak. A térkövezés Budapest VI. kerületben ezért kétféle feladatot jelenthet, és mindkettőhöz más hozzáállás kell.
1. Bérházi udvar és kapualj
A belső udvarok burkolata az évtizedek alatt többször javított, foltszerűen megsüllyedt felület lehet. Ilyenkor nem elég a köveket kicserélni: meg kell nézni, miért süllyedt meg – rossz alap, sérült vezeték vagy eldugult víznyelő az oka? A felújítás sorrendje: ok feltárása, alap helyreállítása, lejtés a víznyelők felé, új burkolat. Részletek: udvar térkövezés.
Közös tulajdonú udvarnál a munka feltétele a lakóközösség döntése (ellenőrizendő). A behajtás és a közterületi anyaglerakás a belső utcákban külön engedélyhez kötött lehet (ellenőrizendő).
2. Villakert a Városliget közelében
A villák kertjében a feladat inkább kertépítészeti jellegű: bejárati járda, kerti út, kisebb beálló, esetleg a ház körüli sáv. Itt az esztétika, a régi épülethez illő szín és fektetési minta is szempont. A kerti utakról a járda és kerti út térkövezés oldalon írunk.
Régi kőburkolat: megtartani vagy cserélni?
Egyes terézvárosi udvarokban még régi, nagyobb méretű kő- vagy betonlapok vannak. Ha ezek épek, érdemes megfontolni a felszedésüket és új alapra való visszarakásukat, mert a ház karakteréhez illenek. Ha töröttek és erősen kopottak, a csere a jobb megoldás. A döntést a lapok állapota, a felület használata és a vízelvezetés lehetősége együtt határozza meg; ezt a felméréskor közösen nézzük át.
Közös pont: az anyagmozgatás
Terézvárosban mindkét esetben a szállítás a szűk keresztmetszet. Ahol van behajtási lehetőség a telekre, ott egyszerűbb a helyzet; ahol nincs, ott az anyagot szakaszosan, kis tételekben kell beszállítani. Ezt a tervezésnél és az ütemezésnél is figyelembe vesszük. A bontási anyagot sem tudjuk mindig konténerben a ház előtt tárolni, ezért gyakran naponta, kisebb mennyiségben szállítjuk el.
Mire készüljön a felmérés előtt?
- Fotó a kapualjról, a bejárat szélességéről és a meglévő burkolatról.
- Információ arról, hol vannak a víznyelők, és tudnak-e ismert vezetékről a burkolat alatt.
- Bérház esetén a közös képviselő elérhetősége.
- Villakert esetén egy egyszerű vázlat arról, hová szeretné a járdát vagy a beállót, és hol vannak a megtartandó fák.
A munka teljes menetét a munkafolyamat oldalon írjuk le. Hasonló adottságú környezetről a VII. kerületi és a XIV. kerületi oldalunkon olvashat. Ajánlatot a kapcsolat oldalon kérhet.