Szolgáltatási terület · Budapest XXI. kerület

Térkövezés Budapest XXI. kerület – Csepel

Röviden

Csepel a Csepel-sziget északi csúcsán fekszik, ezért a talaj és a talajvíz kérdése itt különösen fontos a térkövezésnél. A lakossági munkák főleg a kertvárosi részek – Csillagtelep, Királyerdő, Csepel-Kertváros, Ófalu – családi házait érintik.

Két párhuzamos, szegéllyel lezárt kombi térkő sáv családi ház telkén
Két párhuzamos, szegéllyel lezárt kombi térkő sáv családi ház telkén

Csepel földrajzilag is különleges: a kerület a Csepel-sziget északi részén, a Duna fő ága és a Ráckevei-Duna-ág között fekszik. A városközpontban és a Csepel-Belváros környékén lakótelepek, a kerület nagy részén – Csillagtelepen, Királyerdőn, Csepel-Kertvárosban, Ófaluban, Erdősoron – családi házas övezetek találhatók, délen és a Duna mentén ipari területek. A térkövezés Budapest XXI. kerületben a lakossági oldalon ezekről a kertvárosi részekről szól.

Szigeti talaj, változó talajvíz

A szigeti fekvés miatt a talaj összetétele és a talajvíz szintje helyről helyre és évszakonként is változhat (ellenőrizendő a konkrét telken). Egyes részeken lazább, homokosabb, máshol tömörebb, vegyes talajjal találkozhatunk. A térkövezésnél ez két dolgot jelent:

  1. A tükör kiásásakor megnézzük, milyen az altalaj, és ehhez igazítjuk az alapréteg vastagságát.
  2. Ahol a talaj nedves vagy vegyes, geotextíliát teszünk az altalaj és a zúzottkő alap közé, hogy a két réteg ne keveredjen össze.

A cél mindkét esetben ugyanaz: a burkolat ne süllyedjen meg és ne hullámosodjon a keréknyomok mentén.

Csillagtelep és Királyerdő: kocsibeálló és udvar

A csepeli családi házaknál a leggyakoribb kérés a kocsibeálló, sokszor régi beton vagy kavicsos felület helyén. A beállót a teljes sávon autós terhelésre méretezzük, a szélein betonágyazatba rakott szegéllyel. A ház mögötti udvart a ház falától elfelé lejtetjük, hogy a víz a kert felé távozzon. Részletek: kocsibeálló térkövezés és udvar térkövezés.

Ófalu és a régi házak

Az Ófalu régebbi, utcafronti házainál a feladat inkább az udvar és a kapualj, bejárat burkolatának felújítása. A régi házak lábazata sokszor alacsony, ezért az új burkolat szintjét gondosan kell megválasztani: ne kerüljön a lábazat fölé, és ne vezesse a vizet a fal felé.

Gyeprács és vízáteresztő megoldások

Ahol a talaj jól vezeti a vizet, a ritkábban használt beálló vagy a kerti parkolóhely gyeprácsból is készülhet. Ez részben zöld marad, és a csapadék egy része a helyén elszivárog. A rács celláit termőfölddel és fűmaggal, vagy zúzottkővel töltjük ki, a használattól függően. Magas talajvíz esetén azonban a szikkasztás korlátozott lehet; ezt a helyszínen mérjük fel.

Logisztika a szigeten

Csepelre a hidakon és a fő közlekedési útvonalakon át jut az anyag; a szállítást ehhez igazítva, előre ütemezzük. A közterületi anyaglerakáshoz engedély kellhet (ellenőrizendő a kerületi önkormányzatnál).

A munka lépéseit a munkafolyamat oldalon írjuk le. A Ráckevei-Duna-ág túloldalán fekvő kerületekről a XX. kerületi és a XXIII. kerületi oldalon olvashat. Felmérést a kapcsolat oldalon kérhet.

Gyakori kérdések – Budapest XXI. kerület

Számít a térkövezésnél, hogy Csepel szigeten fekszik?

Igen, mert a talaj összetétele és a talajvíz szintje helyről helyre és évszakonként változhat (ellenőrizendő a konkrét telken). Ehhez igazítjuk az alapréteg vastagságát és a geotextília használatát.

Csillagtelepi kavicsos beállót át lehet alakítani térkőre?

Igen. A kavicsot és a laza réteget kiemeljük, kiássuk a tükröt, tömörített zúzottkő alapot és szegélyt építünk, majd lerakjuk a térkövet. A régi kavics egy része alapanyagként esetleg felhasználható, ezt a helyszínen döntjük el.

Királyerdői telken működik a gyeprács?

Ha a talaj jól vezeti a vizet, ritkábban használt beállóhoz jó megoldás lehet. Magas talajvíz esetén a szikkasztás korlátozott, ezért ezt a helyszínen mérjük fel.

Ófalui régi háznál mire kell figyelni a burkolat szintjénél?

Arra, hogy az új burkolat ne kerüljön a lábazat fölé, és a fal felől elfelé lejtsen. A régi házak lábazata sokszor alacsony, ezért a régi réteget gyakran mélyebben kell kiemelni.

A XXI. kerületi ipari területeken is dolgoznak ezen az oldalon leírt módon?

Ez az oldal a lakossági, családi házas munkákról szól. Az ipari és nagy terhelésű burkolatok más szakmai feladatot jelentenek, amelyeket külön kell kezelni.

Csepeli munkánál hogyan ütemezik az anyagszállítást?

Előre, a hidakon át vezető útvonalakhoz és a forgalomhoz igazítva. Az anyagot lehetőség szerint a telken belül tároljuk; közterületi lerakáshoz engedély kellhet (ellenőrizendő).

Mennyibe kerül a térkövezés Budapesten?

Piaci tájékoztatásként: a Daibau.hu (frissítve 2025.11.27.) a teljes térkövezésre 15 000–45 000 Ft/m², a JóSzaki.hu a munkadíjra 5 500–16 500 Ft/m² tartományt közöl. A források azért térnek el, mert más tételeket tartalmaznak (földmunka, alap, anyag, szegély, elszállítás). Ez nem a mi árajánlatunk; a pontos ár helyszíni felmérés után derül ki.

Miért hullámosodik meg a térkő?

A leggyakoribb ok a nem megfelelően tömörített vagy túl vékony alapréteg, illetve a rossz vízelvezetés. Ha a víz megáll a rétegrendben, az ágyazat kimosódik, és a kövek elmozdulnak. Ezt a kivitelezéskor kell megelőzni.

Mi lesz a kitermelt földdel?

A kitermelt föld és a bontási anyag elszállítása külön tétel az ajánlatban. Ha a földet a kertben fel tudja használni, azt a felméréskor jelezze, mert ez csökkentheti az elszállítandó mennyiséget.

Újra felhasználható a régi, felszedett térkő?

A sértetlen elemek gyakran igen, például kerti útnál vagy kevésbé terhelt felületen. A törött, lepattant vagy erősen kopott köveket nem érdemes visszarakni. A felméréskor megnézzük, mennyi menthető.

Mielőtt ajánlatot kér

Helyszíni felmérés és árajánlat

Írja meg, mit szeretne burkolni – visszajelzünk.